老郭: 现金购房的经历和坎坷

老郭发布于 2013-03-04 03:54 12 楼^#

周五出来一个房子，要价227,900，周六客人看后很满意，当晚上我们送去了228,300/卖方付2000过户费的报价，是贷款。周一早得知，我们被拒。听对方口气，好像有人报237,000，比要价多了1万。2天内他们收到4个报价。至少2人高于要价，所以卖方也要求重新来一个 Highest and Best 报价，他们就一锤子定音。以前是先报个低价，再慢慢上加。现在不行了，就要一锤子买卖：报个我们能接受的最高报价。 拿到高兴，拿不到不后悔。

老郭发布于 2013-03-03 18:21 11 楼^#

谢谢楼下发帖的各位，谢谢阅读此文的所有网友。我把网友问题的回答基本都写入了正文。谢谢！

laozhang 发布于 2013-03-03 17:52 10 楼^#

老郭很尽心尽力，赞一个

游客 IP:76.97.191.* 发布于 2013-03-03 17:27 9 楼^#

Wellsfargo是全世界銀行業俚頭最大的吸血鬼，如果你是這家銀行容戶應當馬上取消或留意你的金額，小心不趐而飛，請保重你的辛苦金錢。

游客 IP:97.89.28.* 发布于 2013-03-03 06:25 8 楼^#

从大陆汇款要几天到帐？哪一家银行都可以吗？

wangting 发布于 2013-03-03 03:09 7 楼^#

回老夫 You can do 75% cash out , but for owner occupants you have to wait a half year, for investors you have to wait one year from closing.

游客 IP:67.191.191.* 发布于 2013-03-02 21:40 6 楼^#

请问5楼：Eloan是指此房子没有贷款才可以做Eloan吗？

rocky 发布于 2013-03-02 18:26 5 楼^#

至老夫：   Eloan一般可以贷出60%的房子估价。利息要根据你的收入、信用等因素来定，一般比房贷多1个百分点。 当然每个银行的规矩都不大一样，多去问问几家。

游客 IP:67.191.191.* 发布于 2013-03-02 18:21 4 楼^#

老郭：一氧化碳和烟雾探测器是一个器还是分别一个器？是放电池的那种吗？

老夫发布于 2013-03-02 09:18 3 楼^#

"他们把钱打过来买到以后，你就可以equity loan等等方式把现金还给人家" ------您的意思是向国内亲友借钱？这“equity loan”可以到多少比例？多少年呢？<div>谢谢</div>

afriendnyc 发布于 2013-03-02 06:28 2 楼^#

赞一个！老郭的服务还真是一流的啊！向您学习了！ <IMG onload='javascript:ATL.func.Picture(this,550,550);' src='http://www.atlanta168.com/Api_Uppic/2013-03/136224169578924.jpg'>

amazon168 发布于 2013-03-02 06:07 1 楼^#

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