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亚城华人经纪联盟第二次知识讲座圆满成功。 [复制链接]

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只看楼主 正序阅读 使用道具 楼主   发表于: 2015-11-08
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兹定于11月13日周五晚6:30-9PM举办亚城华人经纪联盟第二次知识讲座,由著名房屋贷款经纪人肖宇和李晶注册会计师主讲,内容包含合同和贷款常见问题、新贷款CD介绍;有关房屋资产报税、投资房报税等诸多常见问题等。 d,+a}eTP'  
号召联盟盟友出席讲座,欢迎非联盟成员经纪人听课,不收取听课费用。 bZf}m=C!  
联盟成员有免费福利快餐;非联盟成员请缴纳$10费用(包括快餐费及场地费等)。 Uw5AHq).  
L<H zPg  
亚城华人经纪联盟第二次知识讲座 $z \H*  
主讲:肖宇、李晶 J)n^b  
时间:11月13日 周五 晚 6:30-9:00pm Z#znA4;)  
地址:KW South Forsyth Office-training room |SSe n#PYp  
            3325 Paddocks Parkway, Suwanee, GA 30024.  Suite 190 }P*x /z~  
感兴趣的朋友请速报名,联系 郝地产 678-978-8827. 2Sb68hJIE  
@0[#XA_>  
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离线Willy

只看该作者 2楼  发表于: 2015-11-14
热烈祝贺亚城华人经纪联盟举办的第二次知识讲座圆满结束. |_2O:7qe  
[y'jz~9c  
继2015年10月24日亚城华人经纪联盟举办的第一次知识讲座的东风,“经纪联盟”11月13日周五晚上6:30pm~ 9:30pm推出了第二次知识讲座,地点选在Keller Williams South Forsyth Office -Training room(培训中心),特邀讲员是李晶会计师和肖宇信贷师。这次经纪人踊跃报名,前来听讲的人数大幅增加,大家深有感触地说,学到了很多知识,衷心感谢联盟的各位组织者和李晶会计师和肖宇信贷师。 RJGf@am&  
)+ S"`  
在联盟主席郝地产做了简短介绍后,联盟执行长白国澜负责流程介绍及全场掌握。由联盟理事张黎海对李晶会计师做了详细介绍后,进入了正题,李晶会计师讲课开始。 H,?AaM[V  
HeR-;L  
李晶会计师今天给大家带来的课题是,《美国投资房地产税务简介》,不说不知道,一说真深奥。原来外国人(非美国公民、绿卡持有者)在投资美国房地产方面有很多需要注意的问题,包括投资者每年在出租物业上报税抵税事项,资本收益增值税(CAPITAL GAIN TAX),赠款如何免交赠予税,美国税号(ITIN),预扣税和减免制度,1031 EXCHANGE等,随着中国人海外投资增多,我们经纪人遇到这样的情况会越来越多,这里面学问很深,州和州的税法还有不同,真不是三言两语能说清的,只有懂行的专业人士帮助理财才是正道。 e+2!)w)[  
;}:"[B3$  
李晶会计师讲完,大家提问讨论热烈,大有收获和得益。好友厉西还为陈静准备了意想不到的小插曲,在温馨的烛光下,一款精美雅致的蛋糕摆在了陈静的面前,大家同为她庆生。 G*n5`N@>7  
'1bdBx\<.  
稍事休息,联盟秘书长荣伟为特约讲员肖宇做了介绍,肖宇开始了他今天的主题《如何阅读信誉报告和审查租客》,具体举例了一个信用报告(Credit Report)的阅读,详细解释了信用报告的组成,如何分辨影响信用分数的一些因素,如何分析计算一个潜在租户的收入,电话查寻租客租房历史的技巧等。对于我们经纪人给投资型客户买房后,房屋出租找守约的租客大有启发和帮助。也对经纪人的提问做了详尽的回答。 bluC P|  
m-;u]X=a  
通过这两次的知识讲座,大家增进了友谊,开拓了视野,展开了交流,正像联盟的宗旨指出的:整合资源、共创平台、价值服务、传正能量。 in%+)`'nH7  
$H-s(3vq  
联盟感谢许君淘理事为此次讲座提供了投影仪
和定晚餐等事宜,许君淘理事因故未能出席。 rj,Sk~0Q  
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联盟简介: |~'{ [?a*  
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亚城华人经纪联盟自从2014年5月由六位业内同仁发起,2015年4月正式成立,经过了短短的近一年半时间,发展势头良好,目前来自不同经纪公司的注册盟友近40位,其中Broker有4位,外联著名合作单位很多,诸如刘律师律师事务所,平信贷款公司,郑宇轩验房师、李晶会计师、等(恕不一一列举)。不少盟友从各个方面获益匪浅,交到朋友、拓宽了视野、增强了业务能力。联盟今年又举办过较大型团体活动,包括大中华房展、亚裔房地产Expo、助阵Jaylin竞选等。如果希望了解更多的经纪人联盟信息,欢迎来信到 ChineseRealEstateAgents@gmail.com KaO8rwzDN  
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更多图片请点击:(待续) 3}XUYF;  
离线rocky

只看该作者 1楼  发表于: 2015-11-11
目前已有27位房产经纪报名参加,为确保点餐人数正确,请大家抓紧时间报名。
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