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WillyRong: 抱团养老买房团,瞄上亚城湖边房! [复制链接]

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离线Willy
 

只看楼主 正序阅读 使用道具 楼主   发表于: 2018-08-31
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最近,一条“小道消息”在我们亚特兰大华人经纪联盟群里流传。 _TN $c  
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最近,一条“小道消息”在我们亚特兰大华人经纪联盟群里流传。 *pC -`k  
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来自新泽西的7人买房小分队,将在“劳动节”Labor day 长周末抵达亚城,对亚特兰大北部地区的房产进行考察,她们盯上了一个刚刚开盘位于Lake Lanier 湖畔南端的新小区:High Pointe View全新超宽(30英尺)的豪华联排别墅(Townhouses)。 *4^]?Y\*  
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由于亚城地理位置,与新泽西同属一个时间区,从新泽西驱车南下12个小时就可到达亚特兰大,亚城的房产广受北方人的青睐。我们联盟经纪人常常接到来自新泽西等北部地区买房客的“订单”。 pbvEIa-Y4  
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近年来,新泽西华裔等北部地区迁入亚特兰大的人口在增加,反观加州,迁移来亚特兰大的华裔人口跟历年迁入的人口变化不大。毕竟西离东比较远,北离南比较近。地缘上的契合,拉近了亚特兰大人与北方人的关系。 3L]^x9Cu)  
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因为写作的原因,我接到了很多新泽西华人的咨询,一些快到退休年龄的人,开始计划后半生的居住地,亚特兰大成了他们首选的“香饽饽”--- 退休养老好地方。 V1>94/waa  
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交谈中,得知他们对新泽西的高房价,高地税,搞得身心疲惫,不堪重负。 1V3J:W#;  
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今年3月13日清晨,两周内的第三场冬季暴风雪来袭,席卷广大东北部地区。大雪封门,交通停摆,不少电线被压断,很多地方停电,蜗居在没电的屋子里,点着蜡烛过黑夜,似乎回到了“解放前”。 $K5s)!  
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看看亚特兰大,山清水秀气候好,房价便宜地税低,特别是我写的《晒晒两张房产税》文章,比较了亚特兰大(佐治亚州)和新泽西地税的天壤之别,让很多新泽西的人倍感不平!为什么还要呆在“老地方”?说什么也要搬到“好地方”! ,:4w$!;  
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毕竟在新泽西生活了20多年,谁都有些亲朋好友,舍得了房子舍不得朋友,结果一呼百应,抱团来买养老房,大家住在一个小区里,同吃同住同生活,好像一切没改变。 ujqktrhuLb  
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早搬来早享福,晚搬来房不留,买新房要先下手为强! T2;  9  
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High Pointe View豪华联排别墅小区紧邻GA-400公路14号出口,距离Habersham Marina游艇码头仅0.7英里,距离Lake Lanier湖直线距离0.3英里。 -XG$ 0  
小区周边5英里范围内(10分钟车程内)大型超市、购物商圈、高端餐饮、顶级医院、好学校等生活配套设施一应俱全,公园、影院和高尔夫俱乐部等休闲场所比比皆是。 ^v5hr>m  
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通常联排别墅房屋宽度在24英尺,考虑到退休养老人的需求,High Pointe View豪华排墅采用了超宽30英尺的方案,主卧带浴卫在一层,除一楼有主卧和全卫,二楼还有主卧和全卫。Dual Master Rooms,这种主卧在一楼的联排别墅市场上几乎没有。 G.e\#_RR?  
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小区计划建设会所、游泳池、垂钓池、休闲花园和步行小径等高端配套,居住者可领略桃源一般的悠然,完美的搭配,便利的生活,人性化的设计,使该项目在该地区出类拔萃。 *~^^A9C8  
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与小区毗邻的150 km^2水域的Lake Lanier湖烟波浩渺、碧波荡漾,这湖区的玩法可多了,水上运动、游船、赛艇、划船,冲浪,沙滩游泳、岸边徒步、打高尔夫、钓鱼、露营、湖畔烧烤、水上公园,是夏日大人和孩子们消暑度假的好去处,也是生活休闲养老的好地方。 2wsZ&y%  
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近水楼台先得月,向阳花木早逢春。 Tou~U[V+  
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新泽西人的“抱团养老买房”思维,是否也给我们亚特兰大人是个提醒? gNQJ:!  
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川普总统对世界说,“美国优先”,是否亚特兰大也应该对世人说,“亚特兰大优先”呢? .&.CbE8K[  
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亚特兰大的朋友们,好消息我已告诉了你,赶快找我买房吧! a<.@+sj{  
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排墅外观(效果图) ntejFy9_  
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排墅室内(样板间) ,e,{6Sg6gl  
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户型图 u 6+  
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小区平面图 x&d<IU)5  
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项目类型:豪华湖景联排别墅,永久产权。 o%a$m9I  
预计完工:2019 8TZe=sD~cr  
总套数:74 mN`a]L'  
出租限制(Rental Restriction):45% (可用于出租33套) gnGw7V  
主要户型:43.5 (除一楼有主卧和全卫,二楼还有主卧和全卫。DualMaster Rooms *bx cq  
平均价格:$35万美元起 ?kSs7e>  
住宅面积:232平米(不算车库,Sq Ft: 2200 ~ 2800 ]nh)FMo  
物业管理费:HOA $1800/year, 包括了草地维护。 ]+8,@%="  
预计房价涨福:每年5% h| Ih4  
签约定金:$5000美元 w#XJ!f6*_9  
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High Pointe View豪华联排别墅所在的街区清幽静谧,治安良好,环境优雅,居民友善,既是退休生活的首选之地,也是学龄儿童家庭的理想居所。 bQ%^l#H_n'  
62"ND+D4  
注:无论是本地还是外地的买房客,都欢迎来找我,文章中结尾的“调侃”只是为了增加文章的“趣味”,不要“当真”!(笑) /%)J+K)  
(全文完) s5.2gu|"%  
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在线金牌接送

只看该作者 8楼  发表于: 2018-09-12
  
离线Willy

只看该作者 7楼  发表于: 2018-09-11
向大家汇报一下: YNV!(>\GE  
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自文章发表以后,我已经带2拨买房客看过了这个新开发小区的施工现场,在看现场期间,还不巧相遇了其他经纪人同行。 # D8Z~U,-  
]iu}5]?)  
大家都表现出浓厚的兴趣,还在慎重考虑中,相信不久的将来,会有更多的人对此项目感兴趣,找到“识货的人”!(笑) Fe8JsB-  
离线Willy

只看该作者 6楼  发表于: 2018-09-06
虽然我的文章是房地产广告的软文,但是我给出了一个新思维,“新泽西人的“抱团养老买房”思维,是否也给我们亚特兰大人是个提醒?” < 4DWH  
cvn4Q-^  
这是我对亚特兰大人可以考虑抱团买房的贡献/提醒。[微笑]
离线Willy

只看该作者 5楼  发表于: 2018-09-05
哈哈,在168左上角的一共9幅“轮播图”框栏里, -O~WHi5}  
Du$kDCU  
WillyRong的文章同框就占了4幅,真是让我“受宠若惊”啊!
在线金牌接送

只看该作者 4楼  发表于: 2018-09-05
离线Willy

只看该作者 3楼  发表于: 2018-09-02
虽然我的文章是房地产广告的软文,但是我给出了一个新思维,“新泽西人的“抱团养老买房”思维,是否也给我们亚特兰大人是个提醒?” r!j_KiUy  
* UBU?  
这是我对亚特兰大人可以考虑抱团买房的贡献/提醒。[微笑] ;/ WtO2  
离线Willy

只看该作者 2楼  发表于: 2018-09-01
这篇文章太火爆了,我在各群分享了一下,也就3天的功夫,点击已经达2,728 阅读了!🔥 W/e6O??O  
T rK-XTev  
喜欢钓鱼的朋友们,这个地方去钓鱼可方便了,买一个单元的Townhouse, 出门就可以去钓鱼/划船,有想买的“鱼友”请赶紧联系我。[微笑] jNV)=s^ed[  
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我非常看好这个项目,所以特别介绍给你们,希望你们仔细/慎重考虑。这个地区会升值的,“过了这个村,就没有这个店了!” ( $s%5|  
<Cv 6wC=  
如果你们有意,请让我知道,如果你们有朋友感兴趣,请推荐我做他们的经纪人。
离线Willy

只看该作者 1楼  发表于: 2018-08-31
有朋友说:看了,非常好,适合老人居住,大环境也不错,医疗方面怎么样呢? +(U;+6 b  
@#QaaR;4  
Willy答:High Pointe View 小区居民仅需6分钟即可享受到顶级医疗资源Northside Hospital Forsyth 大型医院为小区居民提供的便捷医疗保健服务。拥有304张床位、2500名医师和3000多名员工的Northside Hospital Forsyth医院产科、妇科水平领先全美,各类医疗中心的水平高超,科技先进,一直为该地区居民提供全面而优质的综合医疗服务。 wLa8&E[  
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