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WillyRong: 天下没有免费的午餐 [复制链接]

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离线Willy
 

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刚过新年就看到袁腾飞聊“知识付费”的视频,颇有感触,特别是他那句“张家长、李家短,王家媳妇不要脸!”,让我会心的笑出了声。 X8212[7  
J^)=8cy  
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袁老师说,知识从来就没有免费的,就他现在制作的视频,挣钱的手段多了去了,你以为你是在“免费观看”,最简单地告诉你,视频开始前的一段广告,那就是“羊毛出在羊身上”,不然他们制作视频的开销谁兜着? ^P}c 0}^  
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)ME'qA3K  
举例来说,他做视频要高薪聘请“懂行”的撰稿人写稿子,他是学历史的,不太懂科学技术,他要是胡咧咧,大家还不“喷”他?袁老师说出了他的大实话! W:*  {7qJ  
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我们做房地产经纪人,是靠所学的房地产知识吃饭,也不可能免费服务到底。 -/3D0`R  
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(新泽西三月份的雪 3/04/2019 D ~LU3#n  
D|Raj\R  
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最近我和我在新泽西的客户打电话,她说这个冬季以来,她们那里已经下了7场雪了,想想我们亚特兰大还算幸运啦,北部大雪纷飞,我们这里就是下下雨而已,亚特兰大真是个“风水宝地”! Zt H{2j0  
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我们都是来自五湖四海,我可不是“地域歧视主义”,我说亚特兰大好,就像美国人说自己的餐馆“Our restaurantis the best restaurant”一样,我生活在这里,我熟悉这里,我理所当然地说它好,不是有首歌是这样唱的,“哎——谁不说咱家乡好,得儿呦 咿儿呦!” 0$\ j  
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CWW|?  
我是西南交大的子弟,出生在北京,随父母从“唐山铁道学院”搬迁去了四川,后来上学去了兰州,毕业分配去了北京,后来又到了美国,我们走南闯北,南征北战。 OXIy0].b  
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FvaelB  
这些迁徙的经历,让我在很多地方都呆过不长的时间,我真是“四海为家”,到一个地方爱一个地方,没有强烈的地域观念。 g&`[r6B  
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俗话说“一方水土养一方人”,崔永元借黄永玉先生的名言说,“一方水土养一方土匪”,爆笑全场! c!HmZ]/  
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要我说,“适合你的地方就是好地方”,哪怕你住在北极,那里适合你,那里就是你的好地方! sm96Ye{O{  
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有人说,Willy, 写一些介绍新小区的文章吧? 3P[u>xE  
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我是看到一些房地产经纪人天天发房源,我也可以写,那些想买房子的客人会喜欢,可不想买房子的人可能不喜欢。 4 N{5i )  
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我要是天天发“豆腐块”房源信息到微信群里,可能人家会把我“踢出群”,我要生存、养家糊口,我要让潜在的买客户看我的文章,我写文章就要两边讨好、打擦边球。 '1te(+;e@  
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其实我写文章,是把我的文学爱好结合进了我的房地产文章里,我写各类题材的文章,我让读者在我的文章里受益,得启发,涨知识,而不单单是房源广告。 AagWswv{Bf  
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要让想买房子的客人想看,要让不想买房子的读者爱读,这就是袁老师说的“我们不容易”,我也说出了大实话! h(H b+7g  
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去年2018以来,我们亚特兰大很多经纪人都接到了新泽西买房客的请求,全美国来亚特兰大的新泽西华裔占比最大,而且今年开春势头更猛,亚特兰大成了新泽西人的最爱! k=8LhO  
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这是什么原因呢? yNk E>  
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我想这是气候、地税、和第一批出国人才到了退休年龄等多重因素造成的吧? <rAk"R ^  
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新泽西和亚特兰大同属一个时间区,不像加州要晚3个小时。驱车南下13个小时就可以到达,这些都是新泽西人容易考虑亚特兰大的原因吧? z3>oUq{  
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# 5C)k5  
在商言商,下面我就向新泽西人介绍2个受新泽西人推崇的小区,因为这2个小区都是新泽西的买房客买了说好的小区。 .7Lv  
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物以类聚,人以群分,也许介绍给新泽西人比较合适,他们有共同的生活环境,眼光相近,愿意扎堆,抱团养老。 TSCc=c  
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介绍的一个是独立住宅房小区,一个是联排屋小区。 Z6XP..  
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萝卜青菜各有所爱。 EFKOElG(k  
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想先买来做投资出租,打算退休后来亚特兰大,改出租为自住的最好买独立住宅房,价格在$30万美元左右,想纯投资的,可以考虑买联排屋,价格在$20万美元多一点。 M$Of.  
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(xhwl=MX)  
哎,告诉大家,这2个小区都没有出租限制,而且已经买了这个房子的新泽西人,挂牌出租不到一个月就租出去了,排队租户申请的Email像雪片一样飞来,说明这个地区租房的市场供需要求很大,潜台词我就不用说了! 4;hgi[  
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说一千道一万,不如上一些照片给大家看一看。 %Kq`8  
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那不想买房子的读者,你在我文章里得到了什么信息?这个信息就是亚特兰大将成为“半个新泽西城”了!(笑) w 9mi2=  
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国内不熟悉亚特兰大的人问我,亚特兰大有什么特征? {,aI0bw;  
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我用一句话就解开了他心头之谜,我说,亚特兰大就是“美国的成都”! Uc3-n`C  
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不是吗?你们知道吗,亚特兰大和成都是友好城市,是“姐妹城市”,他说,哇,你的解释太到位了,让我一下子就明白了亚特兰大! uM^eoh_  
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亚特兰大欢迎你们,亚特兰大向新泽西招手!亚特兰大欢迎所有想来的人们! :uD*Q/  
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建设中的独立住宅房新小区Single Family Homes ]OZk+DU:  
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建设中的独立住宅房新小区Single Family Homes d,G:+  
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建设中的独立住宅房新小区施工场地 ho7L@NR  
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新小区Single Family Homes 统一邮箱区 4E m mh=A  
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新小区Single Family Homes 样板房 fq.ui3lP)  
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新小区Single Family Homes 样板房 GIt~"X  
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新小区Single Family Homes 样板房 (hB&OP5Fne  
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样板房主人房浴室 |&+0Tg~ZE  
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样板房主人房浴室 j9@7\N<  
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样板房客人房  样板房女孩房 lLO|,  
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样板房女孩房 ,9I %t%sb  
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样板房男孩房 jP?YV  
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样板房共用卫生间 @l)HX'z0d  
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样板房二楼卧室/书房 &@tD/Jw3  
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样板房二楼通道 "HCJ!  
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小区游泳池     \K$9r=!(  
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小区游泳池 n[~kcF  
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小区俱乐部 UF3g]>*  
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小区俱乐部 KxyD{W1  
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小区俱乐部看游泳池 PtH>I,/  
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小区俱乐部背靠游泳池 v:2*<;  
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小区俱乐部烧烤区 <ttrd%VW  
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小区俱乐部儿童游乐场 $w,O[PIi  
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小区俱乐部在水一方 y\a@'LFL  
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小区俱乐部大湖远眺 /nPNHO>U  
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小区俱乐部大湖远眺 oouhP1py,  
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小区俱乐部大湖远眺 s%bm1$}  
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M~?2g.o'D  
另一个正在开发的联排房新小区Townhomes  T)Uhp  
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开发工地热火朝天 su}n3NsJ  
HV?Q{X K.b  
2Wx~+@1y  
今天天气真给力! mNQ~9OJ1  
_xmS$z)TO  
U =i=E}'  
由于新开发的联排房小区没有样板房,大家可以参考附近已建成的Townhomes "9v4'"  
-;Ij ,  
bSkr:|A7  
这是离上面正在开发的联排房新小区不远的Townhomes yEPkF0?  
>4G~01  
很多新泽西人买了这个Townhomes的房子做投资,这地点的Townhomes 非常抢手! }8Yu"P${Y  
C~X"ZW:d[  
M\D25=(  
据买了这个Townhomes 的房东说,潜在申请入住租户的Emails 向雪片一样的飞来。 SH5a&OVZhn  
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r!&}4lHYi  
通常不到一个月,就能找到/办理好下一个新的入住租房客。 W690N&Wz  
miB+'n"zS  
y1bo28  
另一个相邻上面联排房小区,独立住宅房新小区Single Family Homes正在开发! sEHA?UP$<F  
2v`Q;%7O  
正在开发的独立住宅房新小区Single Family Homes 地块一瞥 7{Zs"d{s  
G<>h>c1>z  
OV/ &'rC  
正在开发的独立住宅房新小区与联排房新小区隔路相望 N gagzsJ=  
}t0JI3  
o]aMhSol  
独立住宅房新小区道路已修好 d Z}|G-:  
m1DrT>oN'  
I_is3y0  
建材陆续到位,样板房要开始建了。 I.- I4F)D  
4k)0OQeW6  
;~Gez;AhK  
独立住宅房新小区预售不久将开始。 ;v5Jps2^]  
-/R?D1kOq  
oO9 yI^  
嚯!刚刚发表就上了万维论坛-焦点访谈的“头条”, 火帖啊! GpC joNcW{  
http://blog.creaders.net/u/6980/201903/343119.html @@& ? ,3  
Bp/25jy  
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