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Belinda Shu房东保险科普:温馨提示 [复制链接]

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房东与租客保险


其实,租客保险也是对房东的一种保护。因为你把一部分可能由租客造成的损失,转移到了租客保险上。一份租客保险,一年200左右,房客还可以得到车险的折扣。
那么,租客保险保些什么?简单来说两大部分:
1.      个人财产保障      大多数人都不会掌握足够的钱,去替换被突然摧毁的个人衣物、珠宝、电子产品、家具及其他的个人财物。再者, 房东保险也不涵盖租客的这些财产。
2.      责任险      如果租客要为他/她自己造成的人身伤害,财产损失,及可能导致的医疗费用,而承担法律责任的话,在保单额度内,租客保险将对其补偿。
房东应鼓励租客购买保险的五个原因
1. 减少头痛:和许多租客认定的相反的是,房东保险不涵盖承租人的财物,如租客财物发生盗窃遗失,房东可以规避责任。
2. 降低责任风险:意外火灾是头号索赔险种(最不受欢迎的一种),如果租户有责任,他们的租客保单对损失的涵盖将高达其投保限额。房东因此省去了房东保险的自付款部分,避免了最不乐见的房产索赔记录。
3. 涵盖了额外的生活费用:如果隔壁公寓的火灾或水灾导致租户无法继续留住当前的寓所,房东保险也不会支付租客额外的生活费用,如受灾的租客迁出后,支付更高的住宿费用。
4. 降低保费:商业保险中,支付较少的损失,可能等同于较低的保费。如果有多处投资房产,长远上看,较少的索赔,可以保持较低的保费。
5. 吸引更好的租户:租客保险建立起租户意识和责任感,最终使他们更好的租户。譬如,租客自付防盗/防火系统,房东的房产也得到了一定的保护。

请注意:以上资讯不应该解读为税务,法律或财务方面的建议。本文由第三方人Belinda(Belinda Shu Agency INC) 提供。美国家庭保险集团American Family InsuranceAMFAM)专业保险代理人舒Belinda女士,过去6年中,连获AMFAM全美范围内的所有最高荣誉奖项,累积了丰富的经验,为您选择最合适的保单。需要进一步的信息和咨询,请联系770-280-4350。对于保单、合约等相关文件,仅提供英文版本。如有争议,一律以保单和合约中的条款为准。
AMFAM是西北部老牌保险集团,超过90年的历史。 总部设在MadisonWI,名列 财富” 500强,第三大MutualProperty/ Casualty的保险公司,全美最大的人寿保险公司之一(Ward集团连续10年评比前茅)。全美19个州内拥有超过2500个代理处,全面提供汽车,房屋,商业和人寿保险。AMFAM优良的汽车,房屋,商业(含出租房业主保险)和人寿保险产品,借由BelindaShu代理处的优质的一条龙服务,得到了不仅是华人小区, 还有越南小区的广泛支持和深深信赖。如果你觉得你有才华,那就加入一个能给你更好发展空间的团队,请把您的简历发到bshu@amfam.com













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离线susan_yang

只看该作者 1楼  发表于: 06-10
非常好的建议,的确是一个双赢的建议!
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